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夫妻入住后发现买到凶宅 向卖家和中介索赔140万

07-26 要闻

  不慎买“凶宅” 索赔百万元

  北京晨报讯(记者 颜斐)吴先生夫妻购房入住后发现,几年前曾有人在该房屋内非正常死亡。由于从购房到装修投入了大量的时间、精力和金钱,夫妇二人决定不退房,但要求卖家于先生和中介公司赔偿140万元,并要求中介公司退还中介费8万元。北京晨报记者昨天获悉,通州法院已受理此案。

  吴先生夫妻于去年7月通过中介公司的居间服务,与卖家于先生签订合同,以385万元的价格购买了一套93平方米的房屋,并支付中介费8万元。去年11月,双方办理了过户手续。于先生于今年1月向夫妇二人交付了房屋。此后,吴先生对房屋进行装修并入住后,才从小区邻居处了解到,几年前曾有人在该房屋内自杀,该房屋系所谓的“凶宅”。

  吴先生夫妻对此极其气愤,称在买卖双方签订的合同中明确约定该房屋“未发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠落死亡、意外死亡等)”,否则买房人可以要求退房,并要求卖房人承担违约责任。同时中介公司亦承诺若交易的房屋系“凶宅”,公司先行赔付。

  发现房屋系“凶宅”后,夫妻二人却下不了退房的决心。吴先生称,从开始交易到过户、交房,经历了7个月的时间,随后又花费了4个月的时间装修,前后历时近1年,夫妇二人对该房屋投入了巨大的时间、精力、金钱,因此决定不退房,要求卖房人及中介公司赔偿损失,并要求中介公司退还中介费,遂向法院提起诉讼。

  目前,通州法院已受理此案,等待进一步审理。
相关拓展:房屋词语概念

房屋基本信息

【词目】房屋

【拼音】fáng wū

【英文】House

房屋基本解释

多少是按永久存在设计而建成的建筑物,占用土地空间,通常有屋顶,多半完全用墙包围住,作为住宅、仓库、工厂、牲畜圈棚或其他有用的建筑物。

一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的房屋生活习惯,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

房屋引证解释

1、房子。

曹雪芹《红楼梦》第三回:“黛玉度其房屋院宇,必是荣府中之花园隔断过来的。”

巴金《家》十三:“﹝他﹞造就了这一份大家业,广置了田产,修建了房屋。”《山西“假记者村”探秘》:“紧邻公路的一排房屋显得排场些,村委会办公地点也邻着公路。尽管外界关于“假记者村”的传闻已经满天飞,村民们却对这个新闻显得很陌生。”1989年《睢县志·文化·古建筑》:“袁家山(袁可立别业),……新中国成立后,几经修整,增建房屋三间。”

2、指妻妾。

吴敬梓《儒林外史》第二一回:“假如你焦他没有房屋,何不替他娶上一个孙媳妇,一家一计过日子?”

房屋典故

名词解释:房屋,多指规模较大的。法律上指,供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华共和国宪法》第39条:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。建造房屋的时侯要用水泥砖头,不要用红砖头。

《水浒传》第三三回:“南边有个小寨,是文官 刘知寨 的住宅。” 清代李渔《巧团圆·梦讯》:“以后睡梦之中,不上这座小楼就罢,若还再走上去,定要讨个下落,且看是谁家住宅。”

沙汀《丁跛公》:“许多连他不如的人,在这扰乱的岁月中,都已经走上正路了,他们建筑起‘四水列堂’的住宅了。”宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

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